Thị trường

Thép mạ của các doanh nghiệp Việt Nam sẽ bị Mỹ áp mức thuế chống bán phá giá sơ bộ từ 40-88%, theo quyết định của Bộ Thương Mại Mỹ.

Ngày 2/4, Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố mức thuế nhập khẩu với hàng chục nền kinh tế, trong đó Việt Nam chịu mức 46%.

Khu công nghiệp Phước An ở huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), giáp cao tốc Bến Lức - Long Thành, vừa được duyệt quy hoạch. Theo quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng 1/2000, Khu công nghiệp Phước An có tổng diện tích đất khoảng 330 ha.

Hiện tại, cầm 2 tỉ đồng khó mua được đất nền TP.HCM thì khu lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương vẫn còn cơ hội cho nhà đầu tư. Việc kì vọng tăng giá trong bối cảnh đất phân lô ngày càng khan hiếm khiến sức cầu bật tăng trở lại đầu năm 2025.

Sân bay quốc tế Long Thành nằm tại huyện Long Thành (Đồng Nai), có tổng diện tích gần 5.000ha và tổng mức đầu tư lên tới 16 tỷ USD (hơn 336.630 tỷ đồng). Với công suất thiết kế phục vụ cho 100 triệu lượt hành khách và 25 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, sau khi hoàn thành xây dựng, Cảng Hàng không quốc tế Long Thành sẽ là sân bay lớn nhất cả nước. Theo Cổng thông tin điện tử Chính phủ, dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành thuộc nhóm 16 sân bay được mong đợi nhất thế giới, là dự án quan trọng quốc gia, thể hiện quyết tâm rất lớn, đường lối đúng đắn, khát vọng vươn lên mạnh mẽ của Việt Nam. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 692/QĐ-TTg ngày 29/3/2025 phê duyệt điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1. Quyết định số 692/QĐ-TTg điều chỉnh, bổ sung khoản 3 Điều 1 Quyết định số 1777/QĐ-TTg ngày 11/11/2020 về Chủ đầu tư Dự án thành phần 4 như sau: Dự án thành phần 4 - các công trình khác: Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đối với các công trình: (1) Hệ thống ống dẫn nhiên liệu cho tàu bay từ cảng đầu nguồn tới ranh giới Cảng hàng không quốc tế Long Thành; (2) Thành phố cảng hàng không; (3) Khu công nghiệp hàng không; (4) Trung tâm điều hành hãng hàng không. Bộ Xây dựng tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đối với khu bảo trì tàu bay (từ hangar số 1 đến số 4), nhà ga hàng hóa số 2, nhà ga hàng hóa chuyển phát nhanh, kho giao nhận hàng hóa từ số 5 đến số 8. Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam thực hiện đầu tư các hạng mục: kho giao nhận hàng hóa từ số 1 đến số 4, hệ thống điện năng lượng mặt trời, hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với các công trình dịch vụ hàng không. Bên cạnh đó, điều chỉnh, bổ sung mục tiêu đầu tư xây dựng quy định tại khoản 4 Điều 1 Quyết định số 1777/QĐ-TTg như sau: Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 với 02 đường cất hạ cánh; 01 nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ đồng bộ với công suất 25 triệu hành khách/năm; 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm. Điều chỉnh, bổ sung khoản 5 Điều 1 Quyết định số 1777/QĐ-TTg về nội dung và quy mô đầu tư xây dựng giai đoạn 1 như sau: Hạ tầng khu bay: xây dựng 02 đường cất hạ cánh có chiều dài 4.000 m, chiều rộng 75 m (Bm= 45 m, Blề= 2x15 m) và hệ thống đường lăn, sân đỗ đảm bảo cho các loại tàu bay hoạt động đáp ứng công suất 25 triệu hành khách/năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm.

Hòa Phát đặt mục tiêu mang về 170.000 tỷ đồng doanh thu năm nay và trả cổ tức năm 2024 tỷ lệ 20%.

Thủ tướng yêu cầu ưu tiên nguồn lực, hỗ trợ phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa, phấn đấu từ nay đến năm 2030 có thêm ít nhất 1 triệu doanh nghiệp

"Biên Hòa Đông Phố" là ý tưởng trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ hướng đến Net Zero sau khi chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1.

Xuống tiền trong cơn "sốt đất" theo tin đồn có thể khiến nhà đầu tư mắc kẹt nhiều năm, thậm chí mất trắng tài sản, gây bất ổn cho thị trường, theo chuyên gia.

HoREA đề xuất doanh nghiệp có thể tự xây nhà ở công nhân trong khu công nghiệp, được thuê nhà ngoài khu công nghiệp cho công nhân lưu trú. Trong văn bản góp ý về dự thảo thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội gửi Thủ tướng, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất bổ sung quy định cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp được phép tự đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân. Các chi phí đầu tư xây dựng nhà ở và thuê nhà lưu trú cho công nhân cũng cần được công nhận là chi phí hợp pháp, hợp lệ và được hạch toán vào chi phí sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Đồng thời, HoREA đề xuất mở rộng quy định cho doanh nghiệp trong các khu công nghiệp được thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân của các chủ đầu tư xây dựng ngoài phạm vi khu công nghiệp. Khu công nghiệp Vsip (Bình Dương) nhìn từ trên cao. Ảnh: Quỳnh Trần Khu công nghiệp Vsip (Bình Dương) nhìn từ trên cao. Ảnh: Quỳnh Trần Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho biết hiện nay Luật Nhà ở 2023 chỉ quy định doanh nghiệp được phép thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho công nhân thuê lại. Không có quy định về trường hợp doanh nghiệp muốn thuê nhà ở xã hội ngoài khu công nghiệp có được phép hay không. Bên cạnh đó cũng chưa quy định cho phép doanh nghiệp trong khu công nghiệp được tự đầu tư xây nhà lưu trú cho người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp của mình ở. Nhu cầu nhà ở của công nhân lao động trong các khu công nghiệp hiện nay rất lớn nhưng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà lưu trú quá ít, không phải đối tượng nào cũng được tiếp cận. Nhà ở thương mại lại có giá quá cao. Do đó, Hiệp hội mong muốn Chính phủ nghiên cứu hỗ trợ chính sách để giúp doanh nghiệp sản xuất dù không kinh doanh bất động sản nhưng được phép tự tạo lập chỗ ở cho lao động của mình. Hiệp hội nhấn mạnh, việc bổ sung các quy định này sẽ tạo cơ sở pháp lý cho doanh nghiệp, hợp tác xã chủ động hơn trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động. Nếu doanh nghiệp được phép tự xây dựng nhà ở cho lao động sẽ giúp các dự án nhà lưu trú này bán cho đúng người, giúp lao động an tâm gắn bó, góp phần giải quyết được bài toán nhân lực cho doanh nghiệp, góp phần cải thiện điều kiện nhà ở công nhân, thúc đẩy sự phát triển bền vững của các khu công nghiệp. Bên cạnh đó, HoREA cũng đề nghị cơ chế hỗ trợ tài chính phù hợp để khuyến khích doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà lưu trú công nhân, bao gồm các ưu đãi về thuế, tiếp cận vốn vay ưu đãi hoặc cơ chế đối ứng từ nhà nước nhằm giảm gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp. Trước đó, nhiều doanh nghiệp cũng đã đề xuất được mua đất, xây nhà và bán trả góp cho lao động của mình. Tức là doanh nghiệp bỏ tiền ra xây dựng, người lao động sau khi nhận nhà hàng tháng trích lương trả dần. Cách làm này giúp lao động có nhà nhưng rào cản lớn nhất hiện nay là thủ tục pháp lý. Hỗ trợ chỗ ở cho lao động cũng là cách mà nhiều doanh nghiệp được tuyên dương trong chương trình thực hiện bên cạnh các chính sách phúc lợi khác để giữ chân người lao động. Một số doanh nghiệp đã chủ động xây dựng nhà lưu trú công nhân như Công ty Nissei Electric Việt Nam (Khu chế xuất Linh Trung 1, TP Thủ Đức) với 285 phòng tập thể, phục vụ chỗ ở cho 2.280 công nhân. Tương tự, Công ty Etemal Prowess Việt Nam (quận 12) cũng đầu tư nhà lưu trú cho công nhân của mình. Hay Công ty Thiên Phát đầu tư xây dựng dự án nhà lưu trú công nhân Khu chế xuất Linh Trung 2, quy mô 368 căn hộ, diện tích 35 m2 mỗi căn, phục vụ nhu cầu của công nhân. Giá thuê hiện tại là 2,2 triệu đồng mỗi căn, trong đó 80% là căn hộ gia đình, 20% là phòng tập thể. Tính đến quý II/2024, TP HCM hiện có 18 khu công nghiệp với gần 1.700 doanh nghiệp, sử dụng ít nhất 320.000 lao động. Riêng công nhân làm trong các nhà máy, toàn thành phố có hơn 1,3 triệu người. Đến nay, thành phố chỉ có 16 nhà lưu trú dành cho công nhân đáp ứng chỗ ở gần 22.000 người. Số lao động còn lại phải thuê trọ hoặc ở nhờ nhà người quen. Diện tích phòng trọ phổ biến ở mức 12 m2, có 2-3 người sinh sống, mỗi người mất 15-20% thu nhập cho chỗ ở. Từ năm 2021 đến nay, thành phố đưa vào sử dụng 6 dự án với quy mô 2.700 căn hộ và đang thi công 4 dự án với 3.000 căn hộ. Từ nay đến 30/4, thành phố tập trung tháo gỡ vướng mắc, hoàn tất các thủ tục để khởi công thêm 5-6 dự án nhà ở xã hội quy mô khoảng 8.000 căn. Phương Uyên

Quảng NgãiThép Hòa Phát Dung Quất cần 42 ha đất để đầu tư giai đoạn I dự án cán thép chất lượng cao như ray đường sắt đô thị, ray đường sắt cao tốc tại khu kinh tế Dung Quất. Mới đây, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Phước Hiền chủ trì họp để nghe và xử lý một số nội dung liên quan đến đề xuất đầu tư các dự án thép chất lượng cao tại khu kinh tế Dung Quất của Công ty cổ phần Thép Hòa Phát Dung Quất. Theo đó, đơn vị thành viên của Tập đoàn Hòa Phát đề xuất đầu tư một số dự án. Một trong số đó là dự án cán thép chất lượng cao, tập trung sản xuất các dòng sản phẩm ray đường sắt đô thị, ray đường sắt cao tốc, tại xã Bình Thuận, thực hiện trong giai đoạn 2025-2027. Đại diện Thép Hòa Phát Dung Quất cho biết vị trí đề xuất đầu tư gần với khu liên hợp sản xuất Hòa Phát Dung Quất hiện hữu và thuận lợi trong việc kết nối với hệ thống hạ tầng trong khu vực, đặc biệt là cảng biển. Trước mắt, cần khoảng 42,03 ha để triển khai ngay giai đoạn I của dự án trong năm 2025. Hòa Phát đang đầu tư 2 khu liên hợp sản xuất gang thép và nhiều dự án vệ tinh tại khu kinh tế Dung Quất. Trong đó, khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 1 (công suất thiết kế 6 triệu tấn/năm) đã đi vào hoạt động từ năm 2021. Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 (công suất thiết kế 5,6 triệu tấn thép cuộn cán nóng chất lượng cao mỗi năm) sẽ đi vào vận hành đồng bộ trong năm 2025. Trên tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng, giai đoạn 2025-2030, Tập đoàn Hòa Phát định hướng tập trung chế biến sâu, sản xuất các sản phẩm thép chất lượng cao phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu. Tập đoàn sẽ phục vụ các dự án trọng điểm quốc gia, trong đó ưu tiên sản xuất sản phẩm thép đường ray cao tốc đáp ứng kỳ vọng của Chính phủ. Sau khi nghe báo cáo đề xuất của Hòa Phát, ông Trần Phước Hiền cho biết các dự án chế biến sâu, sản xuất các sản phẩm thép chất lượng cao đề xuất là những dự án quan trọng. Do vậy, trách nhiệm của tỉnh là giải quyết nhanh các vướng mắc, phát sinh liên quan nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho dự án sớm triển khai. Trên tinh thần đó, Phó chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo, giao nhiệm vụ cho từng sở, ngành, địa phương liên quan tập trung xử lý theo đúng quy định của pháp luật, gắn với mốc thời gian hoàn thành, báo cáo kết quả thực hiện cho UBND tỉnh. Phó chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Thép Hòa Phát Dung Quất xây dựng tiến độ chi tiết của từng phân kỳ đầu tư dự án. Từ đó, tỉnh có thể chủ động trong việc xử lý và hướng dẫn, hỗ trợ các vấn đề liên quan trong quá trình thực hiện dự án theo quy định. Thép Hòa Phát Dung Quất là công ty thành viên lớn nhất của Tập đoàn Hòa Phát, được thành lập tháng 2/2017. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư xây dựng, vận hành Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát tại Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi. Việt Hưng